分析成都燈具市場發展狀況

發表時間：2013/8/2

量力燈皇港商家撤離

量力燈皇港開業僅四個月時間，有一批商家已經陸續撤離。記者來到量力走訪時，已經看不到最初熱鬧的景象，部分商鋪已經空了出來。當記者問及原因時老板幽默的說了一句“理想很豐滿，現實很骨感”。

金府燈具城從財富中心開建就在進行該項目的招商工作，財富中心打造了除1-4層的燈飾賣場外，還有甲級寫字樓、酒店、商場等。建成后的財富中心改名為華煌燈藝中心。2012年底金府財富中心作為全國首家“光”文化產業中心落戶成都，其總建筑面積近10萬平方米，是金府總部經濟基地首個商務綜合體。集頂尖燈飾博覽中心、五星級酒店、地標級寫字樓于一體，其中在售寫字樓部分占整體項目的6%，共400席。

據了解，量力實為金府燈具城為對抗愛燈堡不得已才拿下的一個市場。當愛燈堡招商手冊發到金府燈具城的時候，金府領導人已經意識到對手的強大。如果愛燈堡成功打造成西部燈飾批發中心，那么金府燈具城為西部燈具第一城的地位必將動搖。于是，金府市場方與量力鋼材城簽下20年租約，租下近10萬平方米賣場，改做燈具批發市場，取名“量力燈皇港”。　　金府燈具城以“改造金府二期，打造中高端零售賣場”為由，將批發市場遷移至量力燈皇港。動員金府二期做批發的商家搬遷，并且制定了“讓商家管理商家”的政策。據商家透露，金府市場方出面由較有影響力的燈具商家鄭某帶領二期商家入駐。有些商家已在愛燈堡交了鋪面訂金，后由于鄭某帶頭入駐量力，大部分也就退了愛燈堡的租金改入駐量力。量力除了在成都招來一些商家外，又從重慶、貴州等地招來部分商家入駐，最終招商成功，并于九月中旬正式開業。從招商到開業，僅用了三個月時間。

開業后的量力燈皇港生意漸漸冷清，直到無人問津，商家便陸續從量力搬走。那么被量力“搶”了商家的愛燈堡情況又如何呢?

愛燈堡收回成本慢

記者通過走訪了解到，當初愛燈堡讓商家心動的是推出了“減免租金半年”，“購買商鋪就讓利”等一系列優惠政策，于是不少商家入駐了商鋪。但是部分商家由于沒有周轉資金，不得不放棄。愛燈堡招商前期，金府二期做燈飾批發的不少商家交了訂金，不管是租是買，絕大部分都想去嘗試新的機遇。但是由于量力燈皇港的出現，大部分燈具商家又放棄了愛燈堡選擇了量力。

據悉，香港好風景家居旗下的巔峰投資有限公司在成都家居產業基地買下一塊地打算做鋼材生意，但是由于各種原因，鋼材生意的鋪面能賣掉的甚少。幾經考慮，好風景家居董事長王自松等人最終決定將其打造成燈飾賣場，即愛燈堡燈飾采購中心。由于愛燈堡所處地點距離市中心較遠，打造的燈具零售賣場競爭優勢不明顯，于是好風景家居董事會最終決定將愛燈堡打造成大型燈飾批發市場。

但是十多萬平方米的面積，建造時投入了大量成本，該以什么方式收回呢?好風景集團決定炒作商業地產，于是大型燈具商業地產買賣拉開帷幕。該集團從華西都市報、成都商報、四川電視臺等大眾媒體入手，大勢宣傳。恰逢香江家居CBD 2號館開業，愛燈堡又借助靠近香江家居CBD的優勢對燈具商家進行宣傳，并稱將會把愛燈堡打造成西部第一大燈飾批發中心。

由于金府燈具城市場方干預了愛燈堡招商，導致燈飾城開業時間一拖再拖。原本計劃8月開業，到最后10月才開始試營業，11月底一期正式開業，延遲了三個多月。一期打造的是零售市場，招商計劃卻一直推遲，后來決定將減免租金的時間由半年增加到兩年半，于是不少商家才決定嘗試，愛燈堡這才贏來了招商的轉機。

據了解，愛燈堡的商鋪賣掉了30%，讓好風景家居集團回籠了部分資金。2012年11月，愛燈堡舉行了“攜手好聲音，唱響愛燈堡”的開業慶典，邀請了齊秦以及中國好聲音學員等舉辦演唱會，為賣場大力宣傳造勢。不過還是有部分二、三線城市的經銷商因為愛燈堡距離市中心太遠而猶豫不決。愛燈堡雖然開業了，但是回籠資金較慢卻還是一個難題。

世華燈飾城經營遇冷

記者來到世華燈飾城時，發現這里的生意異常冷清，這與當初開業時的景象形成了鮮明的反差。

據了解，世華國際燈飾廣場的選址本來是打算用做家居建材賣場的，后來由于某些原因未能如愿。來自浙江的燈具商家梅立軍等人經營燈具時間長，最終決定將這些商鋪改造成高端燈飾賣場。這個燈飾賣場的建立，激發了成都其它燈具商家的熱情，原本就處在“開業潮”的成都更加熱鬧了。這一舉動，不僅將成都燈具市場的建設推向高潮，也打破了成都燈具市場“三足鼎立”的局面。

世華燈飾城于2012年6月30日高調開業，其舉辦的“亮燈?成都(2012)首屆燈飾博覽會”也于當天正式開幕。世華國際燈具廣場占地5萬平方米，通過對百余家燈飾旗艦型專賣店的整合，實現了品牌、產品、商家、客戶等領域的群集。世華定位高端，經營品類包括云石燈、歐式燈、水晶燈、中式燈、美式燈、現代燈等，入駐商家均為高端品牌，裝修奢華。開業一個月后，世華燈飾廣場迎來了一次“銷售狂潮”。7月28日，成都世華國際燈飾廣場舉辦了萬人買燈大團購活動，不但讓利幅度非常之大，還與燈飾商家、裝飾公司聯手，讓知名設計師現場給消費者解決一些裝修過程中遇到的問題，銷售現場異常火爆。沒想到這次活動卻成了世華燈飾城“最后的瘋狂”，在這之后盡管做了各種各樣的努力，但就是得不到顧客的青睞。

其實經營遇冷的原因也是多方面，包括：賣場負責人市場操作經驗不足;商家銷售的產品價格偏高而質量卻差強人意;馬上要修建的地鐵線路對交通造成的影響等。記者調查發現，有一半的商家還是對世華燈飾城抱有希望的，不想自己辛辛苦苦經營起來的商鋪就這樣放棄;也有部分商家想要撤離，所謂“良禽擇木而棲”。究竟世華能否迎來轉機，還需要我們耐心等待。

輝煌“新址”仍沒著落

前段時間記者走訪中塑時，看到中塑已經撤掉了輝煌的所有廣告，宣告輝煌擴張計劃落空。

據了解，輝煌燈飾城的商鋪即將到期。輝煌燈飾城市場方在世華招商的時候，就想到需要重新打造一個輝煌，最終選擇了與中國塑料城合作。2012年5月，在中塑與博美家居mall簽約之際，輝煌董事長、總經理陳曼玲也隨之與中塑集團董事長楊愛平、總裁王德川等簽約了大約8萬平米的商鋪，商鋪在成都新都區米蘭鎮的中國塑料城二期一樓和負一樓。輝煌燈飾城將這次的商鋪命名為：輝煌燈飾城旗艦店。該旗艦店將被打造成為四川乃至西南地區極具影響力和知名度的家居燈飾商貿基地。

隨著博美家居mall招商的推進，輝煌燈飾城的招商卻遲遲未見成效。據輝煌燈飾城策劃部有關人士說：中塑市場方給輝煌燈飾旗艦店的支持不夠，最終輝煌決定暫時放棄中塑，合約之事不了了之;而中塑策劃部給出的答復卻是：輝煌燈飾城招商方面不給力，導致博美招商快結束了，輝煌還沒有招商。中塑為了正常開業，把剩余的鋪面租給博美家居mall，輝煌燈飾城與中塑原先定的鋪面最終落空。

當問及輝煌燈飾城是否會選擇新市場繼續做燈飾的時候，輝煌燈飾城表示，會選擇一個合適的地段簽約，繼續做下去。至于輝煌與中塑的簽約是否還有效，中塑的回答是有效，但是要等到中塑三期建設好，才能有鋪面給輝煌，這可能要到2014年。

目前不少商家已經不堪生意慘淡的壓力陸續撤出輝煌。由于有愛燈堡、金府等大型燈飾賣場施予的壓力，輝煌燈飾城已經難以重拾昔日風光。搬遷新址一直沒有著落，輝煌未來之路該如何走下去還是一個謎題。

2012年，成都新建的燈具市場太多，競爭十分激烈，當賣場都自顧不暇的時候也就無心考慮經銷商的利益。以上幾個燈飾城所面臨的問題充分說明了這一點。市場的擴張需要理性，新興市場不僅要考慮到市場本身的利益，更要為商家的利益著想，只有這樣，新建的市場才能夠長久立足。

上一篇: 化解產能過剩方案內部征言近半鋼鐵產能被“砍掉” 　下一篇:防水行業打響“品牌保衛戰”

分析成都燈具市場發展狀況

推薦產品

同類文章排行

最新資訊文章

海耐新材在線客服